Jansen Building Company

Farma-site Wase Werkplaats, Temse

Drievoudig technisch huzarenstuk afgerond!

Het volledige project is maar liefst 5450 m² groot en is opgebouwd uit 850 m² kantoren (incl. Sanitair), 2000m² magazijnen, 850 m² technisch verdiep en 1750 m² cleanrooms en productiezones.

De oplevering van deze cleanrooms was een echt huzarenstuk. Dat heeft - voor de technici onder ons - drie redenen.

Ten eerste is dit een zogenaamd ‘design & build project’. We volgden het project op van technisch ontwerp tot techniek, bouwkunde en validatie, wat hoogst zelden voorkomt in de sector. Om het bouwkundig en technisch aspect op elkaar af te stemmen, hielden we van in het begin rekening met het toekomstige aantal werknemers in een cleanroom, de ISO-klasse en de personeels- en goederenstromen. De keuze van een type wand, plafond, vloer of deur heeft namelijk dadelijk een impact op de stofemissie, temperatuur, vochtigheid,… in een ruimte.

Tweede opvallend feit is de extreem korte doorlooptijd: Dat is te danken aan Building Information Modeling (BIM), the next big thing in de bouwsector. In BIM teken je alle technieken in één digitaal systeem, en becijfert dat systeem vervolgens bij elke wijziging automatisch het effect op de andere technieken. Zo wisten we de foutenmarge op de werf tot een minimum te herleiden.

Ten slotte is Medipack een energie- en kostenefficiënt project. Een speciale warmtepomp - met twee buffervaten - recupereert de warmte. Daarnaast is er automatisatie op vlak van elektriciteit en sturing, overal LED-verlichting en slimme sturing op het vlak van HVAC (verwarming, ventilatie en air conditioning).

Architect ABV+ architecten
Uitvoeringstermijn Januari 2018 – Augustus 2018
Activiteiten